Celodenní workshop naživo
Flipovací workshops Teodorem Holtmanem
Jak najít, financovat, zrealizovat a rychle prodat výhodný flip.
Praktický den pro lidi, kteří chtějí o nemovitostech uvažovat jako o obchodu: s čísly, rizikem, exitem a daňovým kontextem.
21. srpna 2026·Bratislava·včetně obědu a cateringu
- Datum
- 21. srpna 2026
- Čas
- 10:00 - 18:00
- Místo
- Bratislava
- Kapacita
- Max. 20 účastníků
- V ceně
- Oběd a catering
Proof of reference
Flipovací workshop stojí na praktické zkušenosti z realitních obchodů.
0+
zobchodovaných nemovitostí
Praktická zkušenost napříč byty, domy, pozemky a situacemi, které běžný trh často neumí efektivně vyřešit.
0
dní průměrná délka projektu
Od vstupu do příležitosti po její posunutí do další fáze. Rychlost vzniká v procesu, ne náhodou.
0%
průměrný zisk na projekt
Historický průměr vybraných realizovaných projektů. Pointou není slib, ale schopnost najít a vyřešit hodnotový rozdíl.
Historické příklady realizovaných projektů. Nejsou garancí budoucích výsledků.
Co se bude probírat
Flipování nemovitostí není o náhodě. Je o schopnosti vidět hodnotu dřív než trh.
Na první pohled může jít o starý byt, zanedbaný dům, komplikovaný pozemek nebo problémovou situaci. V praxi však rozhoduje, jestli umíte odlišit komplikaci od příležitosti.
Tento flipovací workshop je praktickou ochutnávkou flipování nemovitostí z pohledu člověka, který se dlouhodobě pohybuje v real estate obchodech, private deals a projektech s vysokým potenciálem zhodnocení.
Cílem není slíbit jednoduchý výsledek. Cílem je ukázat, jak při flipování nemovitostí uvažovat o vstupu, financování, realizaci, exitu, daních a riziku.
Co si odnesete
Po flipovacím workshopu budete jasněji chápat, kde při flipu vzniká hodnota a kde se ztrácí.
01
Výhodné flipy
Jak uvažovat o zdrojích příležitostí, podhodnocených aktivech a situacích, které běžný kupující nevidí.
02
Financování
Jak uvažovat o kapitálu, rezervě, nákladech, čase a o tom, co má obchod unést ještě před podpisem.
03
Realizace
Které aspekty umí z projektu udělat dobrý obchod a které ho umí předražit, zpomalit nebo úplně znehodnotit.
04
Exit
Jak myslet na rychlý prodej už při vstupu do obchodu, ne až po dokončení rekonstrukce.
05
Daňové principy
Základní principy daňového uvažování při flipování a proč se vyplatí řešit je včas s odborníky.
06
Chyby za 100 000 EUR
Jak se vyhnout rozhodnutím, která vás v realitě umí stát velké peníze.
Před a po
Výsledek je vidět až na konci. Obchod se rozhoduje mnohem dřív.
Flip není jen o tom, že se něco koupí, opraví a prodá. Rozhodují vstupní podmínky, financování, technický stav, čas, náklady, prodejnost a schopnost udělat z problému funkční aktivum.
Právě tomu je věnovaný tento den: jak uvažovat o nemovitosti ještě předtím, než se do ní vloží kapitál.
Stejná nemovitost před vstupem a po dokončení. Rozdíl v ceně nevzniká rekonstrukcí samotnou, ale tím, za jakých podmínek se do obchodu vstoupilo, a jestli byl exit součástí plánu od začátku.
01
Vstup
Cena, právní stav, riziko
02
Financování
Kapitál, rezerva, čas
03
Realizace
Rozsah, koordinace, náklady
04
Exit
Prodejnost, rychlost, daně
Jednoduše, flipování nemovitostí od A do Z.
Chci jít na workshopProgram dne
Od hledání příležitosti po rychlý prodej a daňové principy.
Program flipovacího workshopu je postavený tak, aby účastník viděl celý obchodní oblouk flipování nemovitostí: vstup, financování, realizaci, exit a chyby, kterým se je třeba vyhnout.
Na flipovacím workshopu vylosujeme 2 účastníky, kteří získají jako BONUS 30min. konzultaci v hodnotě 500 €.
10:00 - 11:00
Kde najít výhodné flipy
Jak se dívat na trh, podhodnocená aktiva, problémové situace a signály, které mohou znamenat obchodní příležitost.
11:00 - 12:00
Jak flipy financovat
Kapitál, rezerva, načasování plateb, riziko a základní logika toho, co musí projekt finančně unést.
12:00 - 12:45
Klíčové aspekty při realizaci
Co rozhoduje při rekonstrukci, koordinaci, rozsahu prací, kontrole nákladů a udržení projektu v realistickém scénáři.
12:45 - 13:45
Oběd a networking
Oběd, nápoje a catering jsou v ceně flipovacího workshopu. Prostor na odpočinek, otázky a neformální diskusi.
13:45 - 14:45
Rychlý prodej (exit)
Jak myslet na prodejnost ještě před nákupem, co ovlivňuje rychlost prodeje a proč exit není poslední krok, ale součást vstupní strategie.
14:45 - 15:45
Daňové principy při flipování nemovitostí
Základní daňové uvažování při flipování nemovitostí, typické otázky a momenty, kdy je potřeba zapojit odborníky dřív, než vznikne problém.
15:45 - 17:00
Jak se vyhnout chybám za 100 000 EUR
Konkrétní typy rozhodnutí, která umí zničit marži: špatný vstup, podcenené náklady, právní kontext, čas, nesprávný rozsah prací nebo slabý exit plán.
17:00 - 18:00
Diskuse a praktické uvažování nad obchody
Otázky, modelové situace a věcné rozhodování nad tím, co dává a nedává smysl.
Kapacita je omezena na 20 účastníků.
Pro koho
Flipovací workshop je pro lidi, kteří chtějí nemovitosti chápat jako obchod.
Ne jako teorii. Ne jako slib rychlého výnosu. Jako proces, ve kterém rozhoduje vstup, strategie, čísla, riziko a schopnost dotáhnout projekt do výsledku.
Je pro vás, pokud:
- máte kapitál nebo plánujete kapitál do nemovitostí nasměrovat,
- chcete pochopit logiku flipování dřív, než uděláte vlastní obchod,
- zajímá vás praktický pohled na real estate projekty,
- chcete vědět, kde vznikají nejdražší chyby,
- preferujete věcný, otevřený a realistický přístup.
Není pro vás, pokud:
- hledáte garantovaný výnos,
- očekáváte jednoduchý návod bez rizika,
- zajímá vás jen levná nemovitost bez celého obchodního kontextu.
Vede workshop
Teodor Holtman
CEO, NUWA Estate
Teodor je CEO společnosti NUWA Estate a zaměřuje se na real estate, private deals a flipování nemovitostí - na obchodní příležitosti s vysokým potenciálem zhodnocení.
V projektech hledá hodnotu tam, kde jiní často vidí problém: v podhodnocených nemovitostech, komplikovaných situacích, spoluvlastnictvích, neefektivně využitých aktivech nebo projektech, které potřebují jasnou strategii.
Jeho přístup stojí na jednoduchém principu: dobrý obchod nevzniká při prodeji, ale už při správném pochopení příležitosti.
- 641+
- zobchodovaných nemovitostí
- 161
- dní průměrná délka projektu
- 278%
- průměrný zisk na projekt
Agentní nákup · MCP / A2A
Vstupenku vám může koupit i váš AI agent.
Tato stránka není jen na čtení. Vystavuje nákup jako nástroje pro agenty přímo v prohlížeči (WebMCP) a zároveň jako A2A službu pro agenty, kteří stránku nikdy nezobrazí. Platba vždy proběhne přes Stripe.
Zjišťuji podporu WebMCP...
MCP vrstvu a integraci platební brány postavil Hlavac Investments, s.r.o. Každá objednávka je označena kanálem (web / webmcp / a2a) a integrátorem, takže agentní prodeje jsou měřitelné a přiřaditelné.
get_workshop_detailsTermín, místo, kapacita, cena, program a upozornění, že jde o vzdělávací obsah.
check_ticket_availabilityKolik míst reálně zůstává, včetně míst držených nedokončenými platbami.
purchase_workshop_ticketRezervuje místo a vrátí Stripe platební odkaz. Agent nikdy nevidí údaje o kartě.
A2A pro vzdálené agenty
Agent si nejprve vyzvedne kartu služby, z ní se dozví schopnosti a endpoint, a pak pošle JSON-RPC požadavek. Odpovědí je Stripe odkaz na zaplacení 1 000 EUR za místo.
/.well-known/agent-card.jsoncurl -s https://flipovaci-workshop.hlavac.business/api/a2a \
-H 'content-type: application/json' \
-H 'x-a2a-api-key: YOUR_KEY' \
-d '{"jsonrpc":"2.0","id":1,"method":"message/send",
"params":{"message":{"role":"user","parts":[
{"kind":"data","data":{"skill":"purchase-ticket",
"quantity":1,"email":"buyer@example.com"}}]}}}'FAQ
Časté otázky
Je flipovací workshop vhodný pro začátečníky?
Ano, pokud máte seriózní zájem o real estate a chcete pochopit, jak se o flipování nemovitostí uvažuje v praxi. Není potřeba mít za sebou vlastní flip.
Kde se flipovací workshop koná?
Flipovací workshop se koná naživo v Bratislavě. Přesné místo je vždy zveřejněno spolu s datem aktuálního workshopu.
Je oběd a catering v ceně?
Ano. Oběd, nápoje a catering jsou zahrnuty v ceně flipovacího workshopu.
Budou se probírat konkrétní čísla?
Ano. Cílem je ukázat, jak se při flipování nemovitostí o číslech uvažuje: vstupní cena, financování, náklady, rezerva, čas, riziko, daňové principy a možný exit.
Je výnos garantovaný?
Ne. Flipovací workshop neslibuje garantovaný výnos ani jistý výsledek. Jeho cílem je pomoci lépe porozumět tomu, jak při flipování nemovitostí vyhodnocovat příležitosti a rizika.
Kdy bude další termín flipovacího workshopu?
Další termín zatím neplánujeme. Toto je jedinečná možnost získat unikátní know-how. Zároveň na flipovacím workshopu vylosujeme 2 účastníky, kteří získají jako BONUS 30min. konzultaci v hodnotě 500 €.
Proč je kapacita omezená?
Protože téma si vyžaduje prostor na otázky a diskusi. Při velkém počtu lidí by flipovací workshop ztratil praktickou hodnotu.
V jakém jazyce workshop probíhá?
Workshop probíhá naživo ve slovenštině. Materiály a diskuse jsou ve slovenském jazyce.
Může mi místo koupit můj AI asistent?
Ano. Tato stránka vystavuje nákup jako nástroj pro agenty (WebMCP) i jako A2A službu pro agenty mimo prohlížeč. Platba vždy proběhne přes Stripe a potvrzení chodí na e-mail, který agent uvede.
Limitovaná účast
Celodenní flipovací workshop pro maximálně 20 účastníků.
Pokud téma dává smysl, rezervujte si místo v malé skupině, kde bude prostor jít víc do hloubky.
BONUS: Na flipovacím workshopu vylosujeme 2 účastníky, kteří získají jako BONUS 30min. konzultaci v hodnotě 500 €.
Rezervovat místo1 000 EUR21. srpna 2026 · 10:00 - 18:00 · Bratislava